NOVINKY v Sazebníku UNIKA pro rok 2025-2026

NOVINKY PRO ROK 2025 – 2026:

• U tabulkových cen došlo ke zvýšení ve všech kategoriích staveb 1- 15, 16 i 17 (v různé míře podle jednotlivých kategorií staveb a hospodářským ukazatelům podle Českého statistického úřadu).

• V kategorii staveb Inženýrské a vodní stavby (kapitola 3.5.13) jsme přesunuli některé stavby směrem do vyššího pásma (např. mola, lodní výtahy, stanice čerpací a přečerpávací, betonové přehrady, plavební komory).

• Hodinové sazby (kapitola 2.4) byly upraveny tak, aby odrážely současnou praxi ve stavebnictví. Jedná se o doporučené minimální sazby, pod které by neměla cena za danou kategorii práce klesnout. Je potřeba také zohlednit regionální hledisko hladiny mezd. Výši aktuálních minimální hodinových sazeb naleznete také v galerii.

• U metody BIM při předání celkového modelu stavby a/nebo dílčích modelů stavby se stanoví návrh cen projektových prací vždy na úrovni tabulkové maximální ceny, kterou doporučujeme zvýšit nově až o 30 % (dříve o 15%).

• Podle nového Stavebního zákona byla upravena kapitola 3.3 a jednotlivé výkonové fáze (povolení záměru).

• Přílohová část byla upravena podle nových vyhlášek č. 131/2024 Sb., vyhláška o dokumentaci staveb (účinná od 1. 7. 2024) a č. 227/2024 Sb., vyhláška o rozsahu a obsahu projektové dokumentace staveb dopravní infrastruktury (účinná od 1. 8. 2024).

UPOZORNĚNÍ K NOVÉMU STAVEBNÍMU ZÁKONU (NSZ):

• Výkonové fáze jsou upraveny podle nového Stavebního zákona (č. 283/2021 Sb.) a prvních poznatků z praxe roku 2024.

• Připomínáme, že povolování staveb podle původního Stavebního zákona lze podle přechodného ustanovení § 329 NSZ používat až do 30. 6. 2027.

• Změny jsou promítnuty také v našem Programu UNIKA pro rok 2025-2026, kde naleznete na samostatných záložkách výpočet podle výkonových fází podle původního stavebního zákona a podle nového stavebního zákona